Réunion de la Mairie de Septeuil en visioconférence sur la page FACEBOOK Septeuil Officiel du 06/05/2021
Transcription des réponses aux questions des internautes.
Madame TÉTART, 1ère adjointe au Maire déléguée à l'urbanisme
Nous avons une nouvelle question concernant le projet de La Tournelle.
La Tournelle c'est un projet Sport Etudes, comme vous devez le savoir. Ça concerne de I’équitation, du foot et du tennis. Le propriétaire est en train de réhabiliter les bâtiments en salle de classes et en, je pense, des locaux à sommeil pour pouvoir avoir un internat sur site. Pour le moment les documents d'urbanisme sont en cours, il a déposé une AT* qui est en cours d'instruction et dont on attend les avis de l'accessibilité, donc de l'État.
Pour le moment il ne s'agit que de modifications intérieures liées à l'accueil d'enfants et d'adolescents dans le cadre de Ieurs études mais il n'y aura pas de modifications extérieures pour le moment, le PLU ne le prévoit pas ou c'est un peu plus compliqué pour eux ces extensions parce qu'il y a des limites de forêt et les lisières de 50m à respecter. Tout ça rend des projets d'extension un peu compliqués.
Bureau d'études Espace Ville
Oui, alors juste pour compléter sur ce projet de PLU arrêté, on a eu des discussions assez précises sur ce secteur là, qui est vraiment en prolongement de la commune de Courgent, notamment pour les bâtiments principaux en cours de réhabilitation, qui sont classés aujourd'hui, comme vous avez pu le voir en zone UES** donc Urbaine d'Equipements à vocation Sportive. Ces secteurs là sont actuellement très encadrés par le PLU et effectivement, comme vous le rappeliez Madame Tétart, on a des problématiques en matière de protection forestière, en matière de lisières forestières aussi.
Donc finalement, ce secteur là UES est assez restreint, il passe très proche des constructions existantes et permet finalement assez peu d'évolution à part des extensions du bâti, des bâtiments les plus proches du secteur de Courgent, enfin de la commune de Courgent, en limite évidement, dans le hameau de la Tournelle.
(*) AT = Autorisation de Travaux
(**) UES = la zone de la Tournelle est dans le PLU actuel une zone Urbaine à Vocation Scolaire